1.　立地条件　～その建物は、どんな場所に建っていますか？～

物件探しで、一番初めに考えることであると思いますが…

こんな場所に住みたい。

こんな景色が見たい。

こんな暮らしをしたい。

夢が膨らんでくるのではないかと思います。

実際は、そう簡単に理想の物件が見つからないようで、意外と根気のいる作業だと、体験された方の声をよく耳にします。

さらに、住まいとして、あるいはお店として、その建物を使う目的と場所があっているか。

例えば…

交通量、方位、周辺の状況、建物のGL（グランドレベル=地面の高さ）基準、湿気具合、谷や川との関係、切土・盛土の状況、土地や建物の用途、周りの景色　などなど

土地や建物ばかり目が向いてしまいますが、「木を見て森を見ず」のように、何歩か下がってもう少し広く見ると、自ずと見えてくるものがあるかもしれません。

＜再・利活用できる古民家を見極めるコツ＞

1.　立地条件　～その建物は、どんな場所に建っていますか？～

2.　敷地・建物の大きさ・広さ　～“ちょうどいい”大きさを知る～

3.　現状の程度　～はがしてみる、のぞいてみる～

4.　設備系の確認　～水の流れ、電気の流れ～

5.　予算　～“現実”は厳しくもあり、優しくもある、と敢えてお伝えさせてください～

6.　最後に　～古民家に対して想うこと～

＜住まいの“改修(リノベーション)”・“修繕(リフォーム)”から、建物をより良く生かす“再生”まで＞

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